人民网北京11月18日电 国家统计今日披露10月份70个大中城市及10月下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析解读，10月份70个大中城市房价降温，一、二线城市房价环比涨幅快速回落。

国家统计局数据显示，10月份70个大中城市房价上涨的城市数量开始减少。与9月相比，2016年10月70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有7个，持平的城市有1个，上涨的城市有62个，观察近三个月的数据，10月份房价上涨的城市数量开始减少。

10月70个大中城市房价环比涨幅快速回落。环比价格变动中，价格环比增幅1.1%，相比9月份的1.8%，增幅回落态势明显。

其中，一、二线城市房地产市场明显降温，三线城市较为稳定。初步测算，10月份一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%，分别比9月份回落2.8和1.0个百分点；二手住宅价格环比分别上涨0.6%和0.8%，分别比9月份回落2.9和1.1个百分点。三线城市房价较为稳定。10月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.9%，比9月份回落0.3个百分点；二手住宅价格环比上涨0.5%，比9月份回落0.3个百分点。

为深入反映房地产市场动态变化，国家统计局继上月统计发布15个一线和热点二线城市10月上半月房价变动情况后，又对这些城市10月下半月的房价变动情况进行了统计。

统计结果显示，一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，房价走势明显趋稳。与10月上半月比，10月下半月新建商品住宅价格除深圳和成都2个城市继续下降外，北京、天津、上海、厦门和郑州等5个城市也由升转降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；广州新建商品住宅价格环比持平；其余7个城市新建商品住宅价格环比涨幅进一步回落，回落幅度在0.4至3.3个百分点之间。