如今但凡谈起房贷，多数人都会认为，现在利率这么低，能多贷点就多贷点，但是他们却忽视了一个重要的问题，房贷利率不可能永远这么低，目前基准利率4.9%，是处于历史最低水平

历年基准利率清单

从央行历年基准利率水平可以看出，目前4.9%的利率是处于历史最低水平，历史上央行基准利率常年维持在6%-7%，甚至可能达到8%的水平

看似美好，却暗含危机

随着美元年底加息越来越明朗，人民币迫于汇率以及资本外逃的压力，人民币加息的预期也会越来越强，如果加息，有房的、想买房的，房贷的压力会增加不少

100万贷款-4.9%利率每月还款

100万贷款-6.9%利率每月还款

100万贷款，按照6.9%利率，等额本息贷款20年，平均每月还款比现在要多还1100多元，所谓享受低利率，也只能是说从贷款开始到利率上升止这段时间享受的低利率水平；

看似美丽，实则危险

有房的、买房的小伙伴吗？可要瞅准了、可要算仔细了，小心利率上涨周期的到来！！